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利用規約

制定日: 2026年7月7日／最終改定日: 2026年7月15日

この利用規約（以下「本規約」）は、「正しく覚える！不動産鑑定評価基準」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。ユーザーは、本サービスを利用することにより、本規約に同意したものとみなされます。

第1条（適用）

本規約は、本サービスの利用に関わる運営者とユーザーとの一切の関係に適用されます。

第2条（アカウント）

  1. 本サービスの基本機能（基準の閲覧・学習・月額プランの購入）は、アカウント登録なしでご利用いただけます。複数端末間でのデータ同期およびコミュニティ機能（投稿）のご利用には、GoogleアカウントまたはAppleアカウントによるログインが必要です。
  2. ユーザーは自己の責任においてログインに用いるアカウントを管理するものとし、第三者への譲渡・共有はできません。
  3. ユーザーは、アプリ内の設定画面からいつでもアカウントを削除できます。削除により、サーバー上に保存された学習データ・投稿・プロフィール等の関連データは全て削除されます。

第3条（利用料金・お支払い）

  1. 本サービスの月額プラン（自動更新サブスクリプション）は、広告の非表示機能を提供するものです。
    1. iOSアプリ：月額¥550（税込）。お支払いはAppleのApp Store決済（アプリ内課金）を通じて行われ、ユーザーのApple IDアカウントに請求されます。期間は1か月で、期間終了の24時間前までに解約しない限り自動更新され、更新料金は期間終了前の24時間以内にApple IDアカウントに請求されます。
    2. Web版（過去にご購入いただいた買い切りプラン¥4,000（税込）・月額プラン¥500（税込））：お支払いはStripe, Inc.が提供する決済サービスを通じて行われます。
  2. お支払いいただいた代金は、法令上返金が必要と認められる場合を除き、返金いたしません。

第4条（月額プランの解約）

  1. 月額プランは、ユーザーがいつでも解約手続きを行うことができます。
  2. iOSアプリでご購入いただいた場合、解約手続きはお使いの端末の「設定」→ Apple ID →「サブスクリプション」（またはApp Storeのアカウント設定）から行います。
  3. Web版でご購入いただいた場合、解約手続きは本サービスの設定画面から遷移するStripeカスタマーポータルにて行います。
  4. 解約後も、既にお支払いいただいた期間の終了時までは本サービスをご利用いただけます。日割りによる返金は行いません。

第5条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

  1. 法令又は公序良俗に違反する行為
  2. 本サービスのソースコード・データを複製、改変、リバースエンジニアリング、転載、再配布する行為
  3. 本サービスのアカウントを第三者に譲渡、貸与、共有する行為
  4. 本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
  5. その他、運営者が不適切と判断する行為

第5条の2（投稿コンテンツに関する遵守事項）

  1. 本サービスのコミュニティ機能（コメント・つぶやき等の投稿機能）において、運営者は、不適切なコンテンツおよび迷惑行為を行うユーザーを一切容認しません（ゼロトレランス方針）。
  2. ユーザーは、投稿にあたり、以下のコンテンツを投稿してはなりません。
    1. 他者への誹謗中傷、脅迫、嫌がらせ、差別的表現を含むもの
    2. わいせつ・暴力的・その他不快感を与えるもの
    3. 個人情報・プライバシーを侵害するもの
    4. スパム、広告、宣伝、勧誘を目的とするもの
    5. その他、運営者が不適切と判断するもの
  3. 本サービスは、不適切な投稿を通報する機能、および迷惑なユーザーをブロックする機能を提供します。通報された投稿は運営者に通知され、確認の上、違反が認められた投稿は削除されます。
  4. 前項の違反を行ったユーザーに対し、運営者は、事前の通知なく、投稿の削除、投稿機能の利用停止、アカウントの停止・削除等の措置を講じることができます。

第6条（知的財産権）

  1. 本サービスに収録される不動産鑑定評価基準及び運用上の留意事項の本文は、国土交通省の通知であり、著作権法第13条により著作権の目的となりません。
  2. 前項の本文を除く、本サービスのソフトウェア、デザイン、短答式穴埋め問題の構成、採点ロジックその他一切のコンテンツに関する知的財産権は、運営者又は正当な権利を有する第三者に帰属します。

第7条（免責事項）

  1. 本サービスは、不動産鑑定士試験の合格を保証するものではありません。
  2. 本サービスに収録するコンテンツの正確性については万全を期しておりますが、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。本試験に関する内容は、必ず国土交通省が公表する最新の原文をご確認ください。
  3. 運営者の故意又は重過失による場合を除き、本サービスの利用により生じた損害について、運営者は一切の責任を負いません。
  4. 前項の場合であっても、運営者が損害賠償責任を負うときは、その賠償額は、ユーザーが本サービスに支払った代金の額を上限とします。

第8条（サービスの変更・停止・終了）

運営者は、ユーザーへの事前の通知なく、本サービスの内容を変更し、又は提供を停止・終了することがあります。これによりユーザーに生じた損害について、運営者は前条の範囲を超えて責任を負いません。

第9条（本規約の変更）

運営者は、必要と判断した場合には、本規約を変更することができます。変更後の規約は、本ページに掲載した時点から効力を生じるものとします。

第10条（準拠法・管轄裁判所）

本規約の解釈にあたっては日本法を準拠法とします。本サービスに関して紛争が生じた場合には、運営者の住所地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄とします。